1. Dakpannen vervangen
Naast de fundering is het dak een van de belangrijkste delen van je huis, want het beschermt het pand tegen weer en wind. Maar daarvoor moet het natuurlijk wel in goede staat zijn. Als jouw huis een pannendak heeft, moet je misschien de dakpannen vervangen. Het is in ieder geval essentieel dat je de pannen en de ligging ervan regelmatig controleert. Scheef liggende of beschadigde pannen kunnen zorgen voor lekkage en vochtproblemen. Hetzelfde geldt voor verouderde, poreuze pannen. Dakpannen gaan enkele tientallen jaren mee, maar hebben niet het eeuwige leven. Door een nieuw dak te leggen en eventueel rot houtwerk vervangt, zorg je dat je huis beschermd blijft en ziet het er meteen veel mooier uit. Bovendien kun je ervoor kiezen meteen het dak te isoleren. Zo vang je twee vliegen in een klap. Een nieuw dak zal de waarde van je huis aanzienlijk verhogen en potentiële kopers aantrekken.
2. Zonnepanelen plaatsen
Het is natuurlijk wel belangrijk dat je voor het vervangen van het dak kiest voor een betrouwbare specialist zoals Dakrenovatiegroep.nl. Zo wordt de klus snel en adequaat geklaard en kun je er van die 'twee vliegen' zelfs 'drie vliegen' maken, want je kunt meteen zonnepanelen laten plaatsen. Met dakisolatie en zonnepanelen ben je duurzaam bezig en verbeter je het energielabel van je woning. En vooral dat laatste zorgt voor een grote waardevermeerdering. Bovendien geniet je zelf van de voordelen zolang je het huis niet verkoopt. Overweeg wel de oriëntatie van je dak en de hoeveelheid zonlicht die het ontvangt voordat je zonnepanelen installeert, maar je dakspecialist zal je daar alles over vertellen. Vergeet ook niet te informeren naar subsidies en premies.3. Kunststof kozijnen
Ook houten kozijnen zijn na enkele tientallen jaren aan vervanging toe. De levensduur van kunststof kozijnen is veel langer en bovendien kosten ze veel minder onderhoud. Je huis krijgt een enorme boost als je de oude, houten kozijnen door moderne kunststof kozijnen. Kunststof kozijnen zijn duurzaam, onderhoudsarm en energiezuinig, want ze isoleren veel beter en komen met de modernste dubbele ramen. Ze zijn in alle stijlen en kleuren verkrijgbaar en passen dus bij elk type woning. Kies voor HR++ glas voor een optimale isolatie en een lagere energierekening.
4. Isolatie
Een isolatieklus die geen zichtbaar resultaat heeft, maar wel je wooncomfort enorm verhoogt, is isolatie. Denk aan dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie: het maakt je huis allemaal comfortabeler én energiezuiniger. Wist je dat, als je huis helemaal niet is geïsoleerd, je wel 30% van de warmte kunt verliezen? Door te isoleren verlaag je dus je stookkosten aanzienlijk. Ook staat isolatie heel mooi op de 'cv van je huis'. Vergeet ook nu weer niet om te informeren naar subsidies en financieringsmogelijkheden om de kosten te drukken.5. Traprenovatie
De trap is een centraal element in je woning en krijgt dagelijks heel wat te verduren. Een versleten of ouderwetse trap kan afbreuk doen aan de uitstraling van je interieur. Een traprenovatie is dan een slimme investering. Daarbij heb je eigenlijk 2 mogelijkheden: een compleet nieuwe trap of het renoveren van je bestaande trap. Dat laatste is een slimme oplossing als de constructie van de trap nog goed is. Bij een traprenovatie wordt veelal de trapleuning vervangen en de treden bekleed met hout of laminaat. Vaak wordt er ook verlichting onder de treden aangebracht. Een gerenoveerde trap geeft je interieur een instant opknapbeurt.
6. Kelder waterdicht maken
Nu duiken we de onderste laag van je huis in: de kelder. Zeker wanneer je in een gebied met hoog grondwater woont, kun je vanuit de kelder met vochtproblemen worden geconfronteerd. Dit kan tot grote problemen leiden, zoals schimmelgroei en structurele schade. Het is daarom belangrijk om je kelder waterdicht te maken. Soms is het zelfs mogelijk om van de kelder een extra woonruimte te maken. Maar het begint in ieder geval met het aanbrengen van een waterdichte coating of het installeren van een drainagesysteem. Een droge, bruikbare kelder biedt extra leefruimte en opslagruimte, wat aantrekkelijk is voor potentiële kopers.Deze zes grote renovatieklussen zullen je woning van boven naar beneden transformeren en de waarde ervan verhogen. Je woont comfortabele, duurzamer en verhoogt je energielabel. Kortom, allemaal maatregelen om je woning meer waard te maken: nu voor jezelf en wanneer je het te koop aanbiedt!
