Ook Belgen blijven actief op de Spaanse woningmarkt. In 2024 kochten 4.516 Belgen een woning in Spanje, goed voor 4,9% van alle buitenlandse aankopen. Hiermee staat België op de achtste plaats in de ranglijst van buitenlandse kopers. "De stijgende interesse toont aan dat Spanje een aantrekkelijke bestemming blijft voor investeerders van over de hele wereld," zegt Carl Vorsselmans, eigenaar van Nieuwbouw in Spanje.
Populaire regio's voor buitenlandse kopers
Verschillende regio's in Spanje trekken buitenlandse kopers aan, waarbij sommige gebieden bijzonder in trek zijn. De volgende regio's noteerden de meeste aankopen door niet-Spanjaarden:- Valenciaanse Gemeenschap: 29.900 transacties (32,2% van alle aankopen door buitenlanders).
- Andalusië: 17.435 verkopen.
- Catalonië: 16.053 transacties.
- Balearen: 32,6% van alle vastgoedtransacties werd door buitenlanders gedaan.
- Canarische Eilanden: Buitenlanders waren goed voor 27,2% van de aankopen.
- Murcia: 23% van de verkopen ging naar internationale kopers.
- Madrid: Meer dan 5.400 woningverkopen.
Meest gewilde provincies
Binnen deze populaire regio's zijn er enkele provincies die eruit springen als absolute favorieten voor buitenlandse kopers:- Alicante: Meer dan 22.700 transacties.
- Málaga: Ruim 11.400 aankopen.
Volgens Gianni Seghers, manager Costa Blanca Zuid bij Nieuwbouw in Spanje, blijft deze regio bijzonder populair. "De Costa Blanca Zuid trekt veel kopers dankzij het aangename klimaat en de betaalbare vastgoedprijzen," aldus Seghers.
Welke nationaliteiten kopen het meest?
Buitenlandse kopers blijven een belangrijk onderdeel van de Spaanse vastgoedmarkt. Vooral Britten en Duitsers blijven koploper, maar ook andere nationaliteiten tonen groeiende interesse:- Britten: Bijna 8.000 woningverkopen.
- Duitsers: Meer dan 6.100 verkopen.
- Marokkanen: 5.200 woningen gekocht.
- Fransen: 4.900 aankopen.
- Nederlanders: 4.900 aankopen.
- Roemenen: 4.700 transacties.
- Italianen: Ruim 4.600 verkopen.
- Belgen: Ruim 4.500 verkopen.
- Polen: Ruim 4.200 verkopen.
- Chinezen: 3.000 woningen gekocht.
- Oekraïners: 2.900 aankopen.
- Russen: 2.270 vastgoedtransacties.
- Amerikanen: Meer dan 1.550 verkopen.
Volgens Frederik Hoogewijs blijft de interesse in Spaans vastgoed groeien. "Buitenlandse kopers, vooral uit het Verenigd Koninkrijk en Duitsland, spelen een cruciale rol in de Spaanse vastgoedmarkt," legt hij uit. "Daarnaast zien we een toename van kopers uit Marokko, Nederland en Roemenië."
Met de blijvende vraag naar vastgoed in Spanje, en de sterke positie van België als achtste grootste buitenlandse koper, blijft de markt dynamisch en aantrekkelijk voor investeerders.
