Aantal bouwbedrijven groeit niet meer

In de eerste helft van 2024 hield het aantal starters in de bouw- en installatiesector nauwelijks stand tegenover het aantal stopzettingen, met als resultaat een netto groei van slechts 92 bedrijven, het laagste aantal ooit geregistreerd. In dezelfde periode daalde het aantal nieuwe ondernemingen in deze sector met 11%, terwijl het aantal stopzettingen en faillissementen respectievelijk met 4% en 21% toenam. Vooral in de woningbouw en renovatie zijn de cijfers zorgwekkend. Volgens Niko Demeester, CEO van Embuild, is het van cruciaal belang dat de aankomende regionale en federale regeringen maatregelen treffen om bouwen en renoveren te stimuleren, als antwoord op de wooncrisis. "Federale en regionale instrumenten zoals btw, vergunningen, registratierechten, premies, waarborgen en leningen moeten effectief worden ingezet om dit te bereiken," aldus Demeester.

In de eerste zes maanden van dit jaar groeide het aantal bedrijven in de bouw- en installatiesector netto met slechts 92, volgens een analyse van Embuild gebaseerd op gegevens van Trends Business Information. Er werden in totaal 7455 nieuwe bedrijven opgericht, terwijl 7363 bedrijven hun deuren sloten, waaronder 1395 door faillissementen. Deze zeer beperkte groei van 92 bedrijven steekt scherp af tegen de cijfers van de voorgaande jaren. In de eerste helft van 2023 kwamen er nog 1297 bedrijven bij, in 2022 waren dat er 2199, in 2021 zelfs 4481, en in 2020 bedroeg de groei 2933 bedrijven.

In totaal nam tijdens de eerste zes maanden van dit jaar in de bouw en installatie het aantal starters met 11% af, terwijl het aantal stopzettingen met 4% en het aantal faillissementen met 21% toenam.

• In de bouw en renovatie van gebouwen waren er 34% minder starters, 3% meer stopzettingen en bleef het aantal faillissementen gelijk.
  
• In de infrastructuurwerken verminderde het aantal starters met 15%, bleef het aantal stopzettingen gelijk en nam het aantal faillissementen licht toe met 6%.
  
• Stevige klappen waren er ook voor de bouw en renovatie van woningen met 19% minder starters, 3% meer stopzettingen en 14% meer faillissementen.

Niko Demeester, CEO van Embuild: "Alle sectoren uit de bouw en installatie scoren ondermaats, maar het is opvallend dat de bouw en renovatie van woningen het ook in 2024 erg moeilijk blijft hebben. Nochtans zijn de bouwmaterialenprijzen ondertussen gestabiliseerd en is de hypothecaire rente licht afgenomen."

Embuild benadrukt het belang van een stimulerend woon- en renovatiebeleid om een echte wooncrisis te vermijden en onze woningen te verduurzamen conform de Europese klimaatdoelstellingen. Tegen 2030 heeft ons land door de bevolkingsgroei en nieuwe gezinssamenstellingen (meer singles, éénoudergezinnen en senioren) netto 225.000 extra woningen nodig en bovendien moeten tegen 2050 9 op de 10 woningen gerenoveerd worden, blijkt uit cijfers van de Centrale Raad voor het Bedrijfsleven.

Niko Demeester: "Daarom geeft het geen pas om bepaalde premies die renovatie stimuleren stop te zetten (Rénolution in Brussel) of premies om te zetten in leningen of garanties, zoals de nieuwe Waalse regering van plan is. Nieuwbouw en renovatie moeten absoluut gestimuleerd worden via federale en regionale instrumenten. Daarom roepen we de komende regionale en federale regeringen op om btw, vergunningen, registratierechten, premies, waarborgen en leningen goed in te zetten. Meer bouw- en renovatieactiviteit heeft ook een positief effect op de overheidsopbrengsten."

Bouwsector algemeen (1ste semester)

*faillissementen maken deel uit van het aantal stopzettingen