Verduurzaming van jaren zestig flats
De woningen bevinden zich in twee identieke portiekflats, elk met zestig huurappartementen verdeeld over vijf verdiepingen. De flats dateren uit de jaren zestig, een periode waarin woningen nauwelijks geïsoleerd werden. Momenteel hebben de appartementen een energielabel F of G. Een ruime meerderheid van de bewoners, namelijk 82%, gaf toestemming voor de verduurzamingswerkzaamheden, wat de weg vrijmaakte om het project te starten.Bijdrage aan duurzame doelen
Dit project maakt deel uit van de ketensamenwerking tussen Amvest en BAM Wonen. Amvest streeft ernaar om in 2045 CO2-neutraal te zijn en past hierbij de principes van de Trias Energetica toe. Dit betekent dat eerst de energievraag wordt beperkt, wat in dit project resulteert in een CO2-reductie van ongeveer 66%. Omdat de gemeente Utrecht een warmtenet onderzoekt, wordt de verduurzaming van deze flats in twee fasen uitgevoerd. BAM Wonen geeft met dit project ook invulling aan haar strategie 'Building a sustainable tomorrow', die focust op duurzaamheid, digitalisering en industrialisering.Grondige isolatiemaatregelen
De flats worden aan alle kanten beter geïsoleerd. Op de daken worden nieuwe geïsoleerde platen geplaatst en de bestaande buitenmuren worden vervangen door geïsoleerde gevels met steenstrips, die de originele uitstraling behouden. Ook de achtergevel krijgt spouwmuurisolatie en het plafond van de bergingen wordt geïsoleerd, wat met name bewoners op de eerste verdieping ten goede komt.Frisse lucht en lagere energiekosten
Alle 120 appartementen worden uitgerust met een nieuw, slim ventilatiesysteem dat automatisch de balans tussen zuurstof en koolstofdioxide (CO2) bewaakt. Dit systeem zorgt voor gezonde en frisse lucht in huis. Daarnaast worden er ventilatieroosters geplaatst om extra luchtcirculatie te bevorderen, zonder onnodig warmteverlies.De energierekening van bewoners zal dalen dankzij de verbeterde isolatie en de installatie van zes tot zeven zonnepanelen per appartement. Oude boilers en geisers maken plaats voor energiezuinige alternatieven. Ook in de algemene ruimtes en bergingen wordt overgestapt op ledverlichting om extra energie te besparen.
Een moderne uitstraling en aandacht voor biodiversiteit
Naast de energiebesparende maatregelen krijgen de flats een opknapbeurt om comfortabel en veilig wonen te garanderen. Zonwering wordt toegevoegd aan de west- en zuidgevels, terwijl balkons, hekwerken, deuren en kozijnen een grondige schoonmaak, onderhouds- en schilderbeurt ondergaan.Daarnaast wordt de biodiversiteit bevorderd door het plaatsen van nestkasten voor vleermuizen in de gevels. Hierdoor dragen de vernieuwde flats niet alleen bij aan een duurzame toekomst, maar ook aan een gezonde leefomgeving voor zowel bewoners als dieren.
Met dit uitgebreide verduurzamingsproject zetten Amvest en BAM Wonen een belangrijke stap richting een duurzame en toekomstbestendige woningvoorraad in Utrecht.
