Duurzaamheid speelt een steeds grotere rol in de woonwensen van kopers, waardoor de vraag naar energiezuinige, instapklare woningen flink toeneemt. Dit maakt de EPC-score een cruciale factor bij het kiezen van een nieuwe woning.
De EPC-score is in 2024 één van de vijf belangrijkste criteria voor Belgen in de zoektocht naar hun droomwoning. Dat blijkt uit de studie Wonen van bank Crelan, in samenwerking met Ipsos. Meer dan 60% van de Belgen vindt die EPC-score belangrijk.
Wat is die EPC-score ook al weer?
De EPC-score, ofwel het energieprestatiecertificaat, is een indicatie voor de energiezuinigheid van een woning. Met de EPC-score wordt de energiekwaliteit van een woning uitgedrukt in één enkel getal en varieert van A+ (uitstekend) tot F (zeer slecht): hoe hogerde EPC-score, hoe energiezuiniger de woning. Sinds 2009 is het voor huiseigenaars verplicht een EPC-attest af te leveren.De toenemende aandacht voor de EPC-score past binnen een bredere tendens naar energie-efficiënt wonen. De vraag naar hoge EPC-scores zal enkel maar toenemen door de renovatieverplichting.
Caroline Beauvois, woordvoerder van Crelan
Nieuwe prioriteiten
Naast onder andere voldoende ruimte en een rustige buurt, vinden Belgen duurzaamheid één van de meest cruciale vereisten bij de aankoop van een nieuwe woning.Dat blijkt ook uit het belang voor Belgen van een woning die instapklaar is. In 2017 bengelde een instapklare woning nog onderaan in de lijst van meest belangrijke criteria voor een woonst, in 2024 valt deze vereiste net buiten de top 5. Door de renovatieplicht vanaf januari 2023 moeten alle woningen en appartementen die sinds 2023 zijn aangekocht met een energielabel E of F, verplicht gerenoveerd worden naar minstens label D. Deze renovatieverplichting heeft geleid tot meer populariteit van instapklare woningen, die vaak al aan hogere EPC-criteria voldoen en daardoor minder renovaties vereisen.
Een opvallende daler in de prioriteitenlijst, is werkmobiliteit.
We zien dat snelle toegang tot snelweg en openbaar vervoer significant is afgenomen in belang, wat ook een effect kan zijn van de grotere flexibliteit op vlak van telewerk sinds de coronapandemie.
Caroline Beauvois, woordvoerder van Crelan
