Bouwunie, de bij Unizo aangesloten Unie van het KMO-bouwbedrijf, is erg tevreden met de publicatie in het Belgisch Staatsblad afgelopen vrijdag van de aangekondigde btw-verlaging voor nieuwbouwprojecten (t.w. 6% i.p.v. 21% op een schijf van 50.000 euro die in 2009 gefactureerd of betaald wordt). Er komt zo een einde aan de rechtsonzekerheid waarin de bouwwereld zich sinds eind december vorig jaar bevond.
Uit een enquête van Bouwunie bij haar leden-woningbouwers bleek immers dat heel wat bouwheren de betaling van hun facturen uitstelden. Dit was niet alleen het geval voor de laatste schijf van 50.000 euro maar in bepaalde gevallen zelfs voor tussentijdse facturen. Een ander probleem was dat bouwheren de start van hun projecten uitstelden. Zo lang de voorwaarden waaraan een woning moet voldoen om een schijf van 50.000 euro aan 6% te kunnen factureren niet gekend waren, wensten de klanten geen risico te lopen en wachtten ze om hun bouwproject van start te laten gaan.
Omdat het tot de dag van publicatie van het K.B. onmogelijk was het verlaagde btw-tarief toe te passen, hebben de bouwbedrijven alle facturen opgemaakt aan 21% btw. Als de klant aan de voorwaarden van het K.B. beantwoordt, dan zal hij toch nog kunnen genieten van het verlaagde btw-tarief. De aannemer of de verkoper zullen dan een creditnota opmaken voor het verschil in btw en dit terugbetalen aan hun klant.
Aanbevolen voor jou
Meer over Nieuwbouw
- Bouw & Wonen Partners:
