Cofinimmo wil sneller groeien. De vastgoedbevak bekijkt overnamedossiers tot 1 miljard euro. Cofinimmo heeft ook grote ambities in de sociale woningbouw. En in het buitenland zal het niet bij het bod op het Luxemburgse Immo Croissance blijven. Een en ander zei gedelegeerd bestuurder Serge Fautré op een lunchcauserie van het tijdschrift Tendances. Niet zonder gevolg. Het aandeel sloot 4,3 procent hoger op 148 euro.
'Het is op zich niet belangrijk dat we de grootste vastgoedbevak in België zijn. Het is wel essentieel dat we de schaalvergroting in de vastgoedsector volgen', stelde Fautré. 'Vijf jaar geleden waren we het nummer 21 in Europa. Vandaag zijn we het nummer 31, met een portefeuille van 2,3 miljard euro. Een bank als Santander wil zijn vastgoedportefeuille van 4 miljard euro verkopen. Ik stel vast dat we niet in staat zijn zo'n dossier te bekijken.'
Cofinimmo bestudeert gemiddeld twee dossiers per week. Alle dossiers tussen 25 miljoen euro tot 1 miljard euro kunnen het bedrijf interesseren. Geld is niet onmiddellijk een probleem. Als vastgoedbevak mag Cofinimmo weliswaar maar een schuldgraad van 65 procent opbouwen. Cofinimo heeft nog een investeringscapaciteit van 1,6 miljard euro. 'Indien nodig zullen we met genoegen vers geld ophalen. De belegger moet wel realistisch blijven. Elk jaar 20 procent return halen, is niet realistisch'.
Aanbevolen voor jou
- Bouw & Wonen Partners:
