Corporaties verbeteren energielabel vaakst via dakisolatie

Het energiezuinig renoveren van de bestaande woningvoorraad is de belangrijkste opgave voor corporaties in het komende decennium. Een aanzienlijk deel van hun bestand voldoet niet aan de huidige eisen op het gebied van duurzaamheid. En dat is slecht voor milieu én de portemonnee van huurders. Met het convenant Energiebesparing Huursector hebben overheid, verhuurders en de Woonbond afspraken gemaakt over energiebesparing in de huursector. Het doel dat daarbij bereikt moet worden is helder: in 2020 hebben alle corporatiewoningen energielabel B of beter.

Bijna alle woningen gelabeld

Op dit moment hebben nog niet alle corporatiewoningen een energielabel. In 2014 verwachten corporaties dat 95% van hun eigen woningbezit een energielabel heeft. In 2015 verwachten corporaties 96% van hun bezit te hebben gelabeld. De woningen die gelabeld zijn, zitten ondanks genomen verbeteringen gemiddeld nog steeds op energielabel D. Uit de energieprestatiemonitor van Aedes SHAERE blijkt dat nog maar 18% van de woningen in 2012 label B of hoger heeft.

€ 400 miljoen subsidie

Corporaties hebben dus nog een flinke renovatieopgave in het vooruitzicht. Voor de komende jaren krijgen ze hierbij financiële steun van het Rijk. Als onderdeel van het Energieakkoord stelt het Rijk € 400 miljoen beschikbaar voor sociale verhuurders die energiebesparende maatregelen treffen. Deze maatregelen moeten in de periode 2014-2017 worden uitgevoerd.

Isoleren belangrijkste maatregel

Van de verduurzamingsslag van corporaties profiteren toeleveranciers en uitvoerende bouwbedrijven mee. Om deze kansen optimaal te benutten is inzicht in de manieren waarop corporaties het energielabel van de bestaande woningen die zij in beheer hebben verbeteren van belang. Het verbeteren van de isolatiewaarde van het dak, het zetten van HR-glas en het vervangen van de cv-ketel zijn de meest genoemde maatregelen die corporaties momenteel uitvoeren ter verbetering van de energielabels. Ook het verbeteren van de isolatiewaarde van de gevel wordt vaak genoemd.

Ten opzichte van de resultaten in 2011 is het percentage corporaties dat maatregelen neemt ter verbetering van de isolatiewaarde van het dak sterk gestegen van 20% in 2011 tot 52% in 2013. De belangrijkste redenen om hiervoor te kiezen zijn volgens corporaties dat het om een groot oppervlak gaat, warmte omhoog stijgt en dat het aanpakken van de schil nodig is voor een goede isolatie. Dakisolatie wordt bovendien gezien als een relatief goedkope maatregel.