De invloed van je tuin op de woningwaarde bij verkoop

Sta je op het punt om je woning te verkopen? Vergeet dan zeker niet om goed naar je tuin te kijken. De invloed van de tuin op de woningwaarde wordt vaak onderschat, terwijl een mooie tuin juist voor een flinke meerwaarde kan zorgen. Of je nu beschikt over een kleine voortuin of een grote achtertuin, een goed onderhouden tuin kan het verschil maken tussen een snelle verkoop of langdurig wachten op een koper. In dit artikel ontdek je hoe je jouw tuin optimaal kunt inzetten om de waarde van je woning te verhogen.

Zo zorg je voor maximale invloed van je tuin

Een verzorgde tuin is vaak het eerste wat potentiële kopers zien. Daarmee vormt hij een uitstekend visitekaartje voor je woning. Kopers zien een nette tuin doorgaans als extra meerwaarde, ongeacht hoe groot die is. Besteed bij het opknappen aandacht aan het uiterlijk, maar zorg ook voor praktisch gemak en onderhoudsvriendelijkheid.

Wanneer de tuin de woningwaarde verlaagt

De invloed van een tuin op de woningwaarde is niet altijd positief. Een verwilderde of slecht onderhouden tuin kan potentiële kopers afschrikken, omdat ze er hoge kosten en veel werk in zien. Net zoals een bouwvallig huis soms minder waard is dan de grond waarop het staat, kan een slecht onderhouden tuin de waarde van je huis naar beneden halen.

Een 'blanco' tuin biedt extra mogelijkheden

Zelfs als je tuin niet goed onderhouden is, kun je die negatieve invloed beperken. Veel kopers vinden het juist aantrekkelijk om hun eigen droomtuin te creëren. Geef hen daarom een goed beeld van de mogelijkheden door verwilderde planten te verwijderen, de aarde om te ploegen en eventueel gras in te zaaien. Zo ziet de tuin er verzorgd uit, kunnen kopers zich beter voorstellen wat ze ermee kunnen doen, en verandert de invloed van de tuin van een minpunt in een pluspunt bij de verkoop van je woning.