Ondanks deze uitdagingen is het aantal hypotheekaanvragen onder 55-plussers voor de aankoop van een woning in de afgelopen drie maanden met 12% gestegen ten opzichte van dezelfde periode in 2023. Toch vormt deze groep slechts een klein aandeel in het totale aantal aanvragen, dat momenteel op 12% ligt. Dit was vorig jaar in dezelfde periode nog 14%, aldus De Hypotheker. Jonge huizenkopers tot 35 jaar blijven met 57% van de aanvragen veruit de grootste groep op de huizenmarkt.
Tegelijkertijd stelt De Hypotheker vast dat een groeiende groep 55-plussers wel overweegt om binnen nu en twee jaar te verhuizen. Voor een meerderheid geldt dat zij liever kleiner (52 procent) of in een levensloopbestendige woning (46 procent) zouden willen wonen. Daarnaast geven bijna drie op de tien ouderen aan op termijn te willen verhuizen naar een andere locatie. Het benutten van de overwaarde is een minder belangrijke drijfveer om te verhuizen; dit wordt door 23 procent als argument genoemd. Voor ruim zeven op de tien 55-plussers geldt qua woonwensen dat zij het liefst gelijkvloers willen wonen en bijna de helft vindt het belangrijk vlakbij voorzieningen als winkels en het openbaar vervoer te wonen. 32 procent geeft aan dat zij in hun huidige omgeving willen blijven wonen, terwijl ruim één vijfde hun woning zou willen verruilen voor een huis in de buurt van hun kinderen, andere familieleden of vrienden.
Hoewel bijna de helft van de 55-plussers een mogelijke verhuiswens heeft, verwachten ruim zeven op de tien ouderen dat dit lastig zal zijn. Zo is het kopen van een nieuwe woning niet voor alle 55-plussers een optie, vanwege het beperkte aanbod dat aan de eigen woonwensen voldoet (38 procent) en het krappe aanbod op de woningmarkt (35 procent). Als zij binnen twee jaar geen passende woning kunnen vinden, betekent dit voor bijna driekwart dat zij in hun huidige woning blijven wonen. Eén op de tien ouderen zou er dan voor kiezen de woning te verbouwen of levensloopbestendig te maken.