Woonprojecten

Historisch winkelpand in Ledeberg wordt gloednieuw studentencomplex

Historisch winkelpand in Ledeberg wordt gloednieuw studentencomplex
'De Speurder' zal in totaal plaats bieden aan 81 studentenkamers en studio's. Foto ION
Binnenkort wordt het iconische pand van interieurwinkel Speurder Interieur aan de rotonde van Ledeberg omgevormd tot een studentencomplex met 81 kamers en studio's. Dit nieuwe woonproject krijgt dezelfde naam als het vertrouwde Gentse begrip: 'De Speurder'. Naast de vijf verdiepingen met studentenkamers voorziet het project ook twee stadswoningen en een commerciële ruimte op de begane grond. Met dit project speelt men in op het structurele tekort van 10.000 studentenkamers in de populaire stad Gent. Projectontwikkelaar ION heeft bewust gekozen voor samenwerking met een Gents architectenbureau en betrekt tevens een Gentse street art-kunstenaar bij het ontwerp.

Historisch winkelpand in Ledeberg wordt gloednieuw studentencomplex
Behang, gordijnen en tapijten: voor veel Gentenaars was wand- en raamdecoratiewinkel Speurder Interieur pure nostalgie en lang een huis van vertrouwen aan de Hundelgemsesteenweg in Ledeberg. Begin 2022 zette de nieuwe generatie de winkel voort en verhuisde Speurder Interieur na meer dan zeventig jaar van Ledeberg naar Gentbrugge.

Historisch winkelpand in Ledeberg wordt gloednieuw studentencomplex
Foto: Familie Dobbelaere

Nieuwe dynamiek

Een modern studentencomplex van vijf verdiepingen hoog en 81 studentenkamers en studio's zal binnenkort de plek innemen en voor een nieuwe dynamiek in de bruisende buurt zorgen. Met de nabijheid van het centrum, ligt 'De Speurder' immers op een toplocatie aan de Zuid voor studenten. Het project komt voor Gent allesbehalve te vroeg. De grootste universiteitsstad kampt met een structureel tekort van ruim 10.000 studentenkamers.

"Die grote nood aan kamers blijkt ook uit de voorverkoop van De Speurder. Inmiddels is al meer dan een derde van de kamers (40%) verkocht. Ook in andere universiteitssteden zien we dat investeren in studentenkamers erg in trek is. Zo is ons project 'The Rise' in Leuven in een mum van tijd bijna uitverkocht. 'De Speurder' is trouwens een van de eerste studentenhuisvestingsprojecten in de stad Gent waar opnieuw per kamer verkocht mag worden. Tot voor kort was dit niet mogelijk." ​

​Davy Demuynck, CEO van projectontwikkelaar ION


Historisch winkelpand in Ledeberg wordt gloednieuw studentencomplex
Het studentenhuisvestingsproject voorziet een mix van modern gemeubelde kamers tussen 16 en 20 vierkante meter, met of zonder privébadkamer. Elk verdiep heeft een gemeenschappelijke leefkeuken met zithoek en ook een reeks studio's van 28 vierkante meter met kitchenette en eigen sanitair. Ondergronds is er een ruime fietsenparking voor de studenten. Op het 46 vierkante meter grote dakterras met panoramisch uitzicht zullen studenten een uniek zicht hebben op de skyline van Gent. Het project omvat tot slot nog twee stadswoningen en een commerciële ruimte op het gelijkvloers.