Kristophe Thijs, communicatiedirecteur van CIB Vlaanderen:
“Aan de huurprijsevolutie voor 2020 merk je het nog niet maar we horen van alle vastgoedkantoren hetzelfde verhaal. Lange wachtlijsten na de eerste lockdown met mensen die de makelaars ook vandaag nog niet allemaal aan een woning hebben kunnen helpen. Naarmate de economische schade duidelijk wordt, zal blijken hoe de vraag naar huurwoningen er in de toekomst uitziet. Iedereen verwacht dat die opnieuw een stuk hoger zal liggen, met tal van vraagtekens of het aanbod zal (kunnen) volgen.”
Qua aantal verhuringen hebben we in de 2de jaarhelft zeker niet de volledige achterstand uit het voorjaar ingehaald. In de eerste zes maanden van 2020 vonden er in Vlaanderen en Brussel 17,2% minder verhuringen plaats dan in dezelfde periode in 2019. Het najaar was wat beter (2,4% meer verhuringen dan in het tweede semester van 2019) maar de wachtlijsten zijn bij veel vastgoedkantoren zeker nog niet weg.
Een ander gevolg: versnelde digitalisering. We zitten niet meer veraf van het moment waarop de huurder volledig digitaal zijn kandidatuur stelt en die vervolgens online verder wordt behandeld. CIB Vlaanderen lanceert daarvoor de Clee-tool, die volledig gratis te gebruiken is, zowel voor de vastgoedkantoren als voor huurders en verhuurders. De tool is ontwikkeld in nauwe samenwerking met minister van Wonen Matthias Diependaele en het Agentschap Wonen-Vlaanderen. Clee wordt de komende maanden breed uitgerold.
