Een gebouw met een rijke geschiedenis
Het Meyboomgebouw, gelegen op de hoek van de Zandstraat en de Broekstraat in hartje Brussel, werd ontworpen door de architect Paul Saintenoy. Deze architect is vooral bekend van het Old England-warenhuis op de Kunstberg, waarin tegenwoordig het muziekinstrumentenmuseum gevestigd is. Het gebouw heeft een prominente plaats in de Brusselse architectuurgeschiedenis.
Van universiteitscampus naar studentenhuisvesting
In 2012 werd het gebouw eigendom van de KU Leuven, die plannen had om er een nieuwe campus te vestigen, dicht bij de bestaande locatie aan de Stormstraat. Met de nieuwe bestemming als studentenresidentie krijgt het pand nu een functie die aansluit bij zijn oorspronkelijke doel: een plek creëren voor studenten in het hart van de stad. Dankzij de samenwerking tussen ION en Belfius Immo wordt dit iconische gebouw omgevormd tot een toekomstgericht, duurzaam project dat zowel de architecturale waarde als het stadscentrum versterkt.Het voorziene project leidde tot bezorgdheid bij het Brussels gewest, onder andere met het oog op de erfgoedwaarde van het gebouw. Een zorg waar ook de universiteit begrip voor had. Voormalig staatssecretaris Pascal Smet en de KU Leuven onderzochten samen verschillende alternatieve pistes en vonden uiteindelijk met Belfius Insurance een duurzame oplossing, met respect voor de historische waarde van het Meyboomgebouw. Belfius Insurance nam het gebouw van de KU Leuven over, waarna projectontwikkelaar ION in partnership met Belfius Immo een toekomstgericht project ontwikkelde dat de architecturale en de erfgoedwaarde respecteert, zo oordeelt urban.brussels door deze stedenbouwkundige vergunning te verlenen.
Patio met planten
Concreet worden de voorgevels van het gebouw volledig gerenoveerd. Het overdekte atrium zal plaatsmaken voor een patio met planten in openlucht. Het gebouw zal ingericht worden als een studentenresidentie met 219 wooneenheden, waarvan 22 studio's voorzien zijn voor personen met beperkte mobiliteit. Er komt ook een grote fietsenparking in het gebouw met plaats voor meer dan 220 fietsen.
"We zijn verheugd om, in partnership met Belfius Immo, deze unieke site nieuw leven te mogen inblazen. Voor dit project maakten we de complexe oefening om enerzijds de historische erfgoedwaarde te behouden, en tegelijk de site future-proof te maken door aan alle hedendaagse normen te voldoen. Hier krijgen de studenten letterlijk ruimte om te studeren en te leven, met grote kamers en studio's en veel gemeenschappelijke ruimtes. Met onze expertise in zowel studentenhuisvesting in Brussel als complexe projecten - denk maar aan The Residance in de Congresstraat en de historische Panquin-site in Tervuren - , zetten we onze kennis en ervaring in om ook van Meyboom een succes te maken voor alle partijen."
Kristof Vanfleteren, CEO & co-founder ION
"Wij zijn trots om aan te kondigen dat dankzij een opmerkelijke samenwerking tussen Belfius Immo, ION, de KU Leuven en het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, het majestueuze Meyboom-gebouw, op de hoek van de Zandstraat en de Broekstraat, zijn volle glorie zal herwinnen. Het is een innovatief project dat respect heeft voor het architecturale erfgoed, en dit historische gebouw zal transformeren tot een moderne studentenresidentie, met behoud van de erfgoedwaarden. Dit initiatief illustreert het engagement van Belfius om te investeren in duurzame oplossingen, met respect voor het historische karakter, en die tegemoetkomen aan de toekomstige behoeften van de academische en stedelijke gemeenschap."
Gery Milants, lid van de Raad van Bestuur van Belfius Immo
"Het negentiende-eeuwse Meyboomgebouw dreigde voorgoed te verdwijnen, maar door samen te werken konden we dit iconische gebouw redden én het een mooie nieuwe toekomst geven. Het Meyboomgebouw zal volledig gerenoveerd worden met veel respect voor de ergoedwaarde en binnenkort meer dan 200 studenten huisvesten. Erfgoed en levendig stadsleven kunnen dus perfect hand in hand gaan."
Ans Persoons, Brussels staatssecretaris voor Stedenbouw en Erfgoed
