Wat is een WikiHouse?
Een WikiHouse is een open-source bouwconcept dat zijn oorsprong heeft in Engeland. Deze zelfbouwwoning is gemaakt van hout en kan, met de juiste kennis en handigheid, door de eigenaar zelf in elkaar worden gezet. Alle WikiHouse-ontwerpen zijn gratis online beschikbaar, wat betekent dat de bouwtekeningen en ontwerpen vrij te downloaden zijn. Dit maakt het systeem niet alleen betaalbaar, maar ook toegankelijk voor mensen met een eigen stukje bouwgrond.Je mag WikiHouse niet verwarren met een Tiny House, omdat het zich niet beperkt tot een kleine woonruimte. Het concept kan worden toegepast op verschillende woningtypen, variërend van rijwoningen tot vrijstaande villa's. Hierdoor is het een flexibel systeem dat kan worden aangepast aan de woonwensen en het budget van de bouwer.
De voordelen van een WikiHouse
Het WikiHouse biedt diverse voordelen, met name op het gebied van kosten. Door zelf te bouwen, kunnen hoge kosten van een aannemer en architect worden vermeden. Het modulaire systeem, dat je kunt vergelijken met een bouwpakket, is goedkoper dan traditionele nieuwbouw. Voor een WikiHouse moet je rekening houden met een gemiddelde prijs van €1.100 per vierkante meter (prijspeil 2021). Dit maakt het mogelijk om een woning van ongeveer 50 m² te realiseren voor rond de €160.000, inclusief grond. Grotere woningen kunnen per vierkante meter nog iets voordeliger uitvallen, waardoor het systeem schaalbaar is voor verschillende budgetten.Daarnaast is een WikiHouse duurzaam. De huizen zijn gemaakt van hout, een hernieuwbare grondstof, en de bouwplannen zijn zo ontworpen dat ze met minimale verspilling kunnen worden uitgevoerd. Het systeem is bovendien klimaatbewust: door de toepassing van hout heeft het WikiHouse een lagere CO₂-voetafdruk dan conventionele bouwmethoden.
Zelfbouw vereist handigheid en inzet
Hoewel een WikiHouse relatief eenvoudig in elkaar te zetten is, vergt het systeem wel enige handigheid. De materialen worden geleverd als bouwpakket, compleet met instructies, vergelijkbaar met het in elkaar zetten van meubels van Ikea. Toch is het bouwen van een huis intensiever dan een gemiddelde doe-het-zelf-klus. Om het project succesvol te realiseren, is de hulp van vrienden of familieleden vaak nodig. Een casco WikiHouse van 50 m² kan door een team van ongeveer zeven personen (zonder bouwervaring) in zo'n 10 werkdagen worden gerealiseerd. Met een goede planning kan de volledige woning in enkele maanden bewoonbaar zijn.De afwerking: meer maatwerk mogelijk
Hoewel de constructie van een WikiHouse relatief snel verloopt, vraagt de binnenafwerking vaak meer tijd en vakmanschap. De kosten van een WikiHouse kunnen variëren afhankelijk van de gekozen materialen en technieken. Voor de technische afwerking, zoals elektriciteit en sanitair, is het aan te raden een vakman in te schakelen, vooral bij complexe installaties. Het interieur biedt echter veel ruimte voor persoonlijke invulling, waardoor bewoners hun huis echt naar eigen smaak kunnen inrichten.De nadelen van een WikiHouse
Het grootste nadeel van een WikiHouse is dat het een puur zelfbouwproject is. Zonder aannemer moet de bouwer elk detail zelf regelen, van de fundering tot de montage van wanden en daken. Dit maakt de bouw intensief en tijdrovend, vooral voor wie geen ervaring heeft met bouwprojecten. Bovendien hangt de uiteindelijke bouwprijs sterk af van de houtprijs, wat betekent dat de kosten kunnen fluctueren.Een ander punt van overweging is dat het WikiHouse niet voor iedereen geschikt is. De woning vraagt om een goede fundering, wat een extra investering met zich meebrengt. Daarnaast vereist het systeem bouwgrond, wat in Nederland een schaarse en kostbare factor blijft. Voor wie echter over een eigen stuk grond beschikt en bereid is zelf de handen uit de mouwen te steken, biedt het WikiHouse een betaalbaar alternatief voor de traditionele woningmarkt.
