Kantorenleegstand neemt toe tot 16% van voorraad

Het EIB verwacht dat, bij ongewijzigd beleid, de kantorenleegstand dit jaar uitkomt op 16% van de voorraad. Uit het Nationaal Kantorenmarktonderzoek 2010 blijkt dat vorig jaar bij 35% van de organisaties het personeelsbestand is gekrompen. Daardoor neemt de vraag naar kantoorruimte af.

Van de kantoorgebruikers heeft 60% vorig jaar bezuinigd op huisvestingskosten. Het zogeheten Nieuwe Werken remt de vraag naar ruimte eveneens af. Dat behelst een werkorganisatie waarbij vaste kantooruren en vaste werkruimtes vervallen. Medewerkers kunnen dankzij mobiele apparatuur altijd en overal werken en contact onderhouden met collega`s en klanten. Diverse grote organisaties zoals ABN Amro, ASR, Uvit, TNT, Rabobank en KPN hebben programma`s opgezet met namen als Werken 2.0, Nieuwe Generatie Werken en Unplugged.

Van de deelnemers aan het Nationaal Kantorenmarktonderzoek verwacht 78% dat Het Nieuwe Werken leidt tot een afname van de ruimtevraag. De eerste businesscases bewijzen dat ruimtebesparingen van 25% tot 30% relatief eenvoudig te realiseren zijn. De kantorenmarkt ontwikkelt zich daardoor meer dan ooit tot een vragersmarkt.

Gebaseerd op: Real Estate Magazine