Limburgs vastgoed is het goedkoopst

Limburgs vastgoed is en blijft het goedkoopst van Vlaanderen, zo blijkt uit recente cijfers. Zowel huizen, appartement als villa’s kun je er tegen schappelijke prijzen verkrijgen. De gemiddelde woningprijs ligt er tussen 200.000 en 250.000 euro, terwijl meer dan 300.000 euro zo goed als niet voorkomt. De appartementen in Limburg zijn het duurst in Hasselt, Sint-Truiden en Lummen. De gemiddelde prijs in die drie gemeenten ligt tussen de 255.000 en 260.000 euro. De gemiddelde prijs voor de hele provincie bedraagt overigens zo’n 220.000 euro. Daarmee zit Limburg een heel pak onder het Vlaamse gemiddelde. De goedkoopste Limburgse gemeenten zijn Hamont-Achel en Hechtel-Eksel. Appartementen kosten er respectievelijk 165.000 euro en 180.000 euro.

De prijzen van huizen

De gemiddelde prijs van huizen in Limburg ligt lager dan die van appartementen. Ze kostten vorig jaar 215.000 euro en bleven daarmee stabiel in vergelijking met het jaar ervoor. Ook hier behoort de hoofdplaats van Limburg tot de top drie, die wordt vervolledigd door Zutendaal en Kortessem. De prijzen variëren er van 249.000 tot 265.000 euro.

Wil je goedkoop wonen? Dan kun je het best terecht in As (175.000 euro), Gingelom (185.000 euro) en Leopoldsburg (190.000 euro).

Zoveel kosten villa’s in Limburg

Voor een villa in Limburg betaal je ongeveer 295.000 euro: een stijging met drie procent in vergelijking met het jaar ervoor. Sommige gemeentes zoals Alken en Hasselt gaan richting 350.000 euro. De goedkoopste villa’s vind je dan weer in Bocholt en Kinrooi.

Bovenstaande prijzen zijn uiteraard allemaal richtprijzen. Bovendien moet je – als je een huis, appartement of villa koopt – rekening houden met de aankoopkosten van een woning zoals registratierechten en notariskosten.