Vooral de bedrijfsleiders van Limburgse bouw-kmo's tonen zich pessimistisch over het werkvolume. De nieuwbouwactiviteit blijft onder het normale niveau, wat onder meer blijkt uit het lage aantal afgeleverde bouwvergunningen. De woningbouw wordt geremd door de hoge prijzen en beperkte beschikbaarheid van bouwgronden, stijgende rentes en betaalbaarheidsproblemen. Ondanks een aanhoudende vraag blijft het aanbod achter. Experts, waaronder de Nationale Bank, voorspellen dat de sector pas eind 2025 of begin 2026 tekenen van herstel zal vertonen.
Ook in de renovatiemarkt, die aanvankelijk beter presteerde, is een terugval zichtbaar. De verlaging van de renovatiepremies en de versoepeling van de renovatieplicht drukken zwaar op de verwachtingen.
De wintermaanden zijn traditioneel moeilijk voor de bouwsector, en dat wordt ook dit jaar bevestigd. Slechts 16% van de bouwbedrijven heeft een orderboek gevuld voor meer dan zes maanden. Hopelijk kunnen de aankomende bouwbeurzen de vraag naar renovatie-, sloop- en heropbouw- , en nieuwbouwprojecten een broodnodige impuls geven.
Daarnaast heeft het vertrouwen van Limburgse bouwondernemers in de economische situatie van ons land een forse deuk opgelopen. Ook hier noteren we een absoluut laagterecord: 68% van de ondernemers geeft aan uitgesproken ontevreden te zijn over de economische toestand.
Een andere opvallende vaststelling is dat bouwondernemers verwachten dat de prijzen begin 2025 zullen stijgen. Dit betekent echter niet dat ze meer winst verwachten te maken. De winstgevendheid blijft zorgwekkend laag. De stijging van de kosten is vooral te wijten aan de jaarlijkse indexering van bouwmaterialen en de toenemende loonkosten door de loonindexering.
Minder werk
Het werkvolume ligt laag. 24% van de Limburgse bouwbedrijven meldt minder werk, terwijl maar 12% een stijging ziet. Slechts 16% van de bedrijven heeft een orderboek voor meer dan zes maanden. 36% heeft werk voor minder dan 3 maanden.De toekomstverwachtingen zijn somber: 44% verwacht een daling van het werkvolume, tegenover 8% die een stijging voorziet.
Winstgevendheid onder druk
De winstgevendheid in de bouwsector blijft zorgwekkend laag. 32% van de Limburgse boubwedrijven rapporteert een verslechtering van de rentabiliteit tegenover maar 12% die een verbetering ziet. Een op drie bedrijven verwacht een verdere achteruitgang. Hoge werkingskosten, versterkt door indexeringen, drukken zwaar op de marges. Laattijdige betalingen zijn een groeiend probleem: 28% van de bedrijven meldt meer slechte betalers. Momenteel opereert driekwart van de bedrijven met winstgevende prijzen terwijl een kwart break-even draait.Tevredenheid en vertrouwen
Het vertrouwen van de Limburgse bouwondernemers in de algemene economische situatie is sterk gedaald. Slechts 20% geeft aan tevreden te zijn, terwijl 68% uitgesproken ontevreden is.De tevredenheid over de eigen bedrijfsomstandigheden is beter. Het aandeel tevredenen ligt op 68% terwijl het aandeel ontevredenen maar 20% bedraagt.
