Aan de dorpskom van Oostduinkerke en op fietsafstand van de zee, bouwt Matexi in de Polderstraat 27 verschillende eengezinswoningen in Normandische stijl. Het gaat om 15 driegevelwoningen, 7 tweegevelwoningen en 5 viergevelwoningen. De kijkwoning in de Polderstraat telt 3 slaapkamers, een badkamer, een ruime leefkeuken en zithoek, een losstaande garage en een aangelegde tuin.
In de aanpalende Schepensstraat komen nog eens 37 ruime eengezinswoningen waarvan 18 tweegevelwoningen, 18 driegevelwoningen en 1 viergevelwoning.
Investering van 28 miljoen EUR
Met dit project, een investering van zowat 28 miljoen EUR in gronden en gebouwen bestemd voor de verkoop, speelt Matexi in op de behoefte aan eengezinswoningen in Oostduinkerke en omgeving. Via diverse onderaannemers verschaft dit woonproject de komende vijf jaar voltijds werk aan zowat 20 bouwvakkers.
De ontwikkeling van de woonbuurt gebeurde in nauw overleg met het gemeentebestuur en alle bevoegde diensten. De snelle doorlooptijd is voor een project van deze omvang exemplarisch en getuigt van de visie en dynamiek van de gemeente Koksijde.
Ruime eengzinswoningen
“Matexi bouwt hier geen vakantiewoningen, maar ruime eengezinswoningen voor de eigen bevolking,” benadrukt directeur Frederik Van Damme van Matexi West-Vlaanderen. Oostduinkerke wordt de jongste tijd overspoeld door appartementsgebouwen zodat de nood aan huizen met tuin voor gezinnen groot is. Alle woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers, een ruime leefkamer, een eetkeuken, een badkamer, een zolder en een inpandige of losstaande garage. In sommige woningen kan de zolder nog ingericht worden als een functionele leefruimte (bureau, slaapkamer met doucheruimte, hobbyruimte, ...).
Fietsdoorsteken
Grote troef van deze woonbuurt is haar uitstekende ligging in het rustige deel van de dorpskern van Oostduinkerke. Zowel de Polderstraat als de Schepensstraat hebben verschillende fietsdoorsteken tot aan de Leopold II-laan en een autotoegang naar de omliggende straten. De woonbuurten scharen zich rond drie nieuwe groene (speel)pleinen en twee waterbufferbekkens.
Golf en Plaatsduinen
Met een boeiende mix van natuur (zee, strand, duinen,...), cultuur, folklore, evenementen, winkels en recreatiemogelijkheden is het aanbod in de omgeving overweldigend. Het woonproject zelf ligt bovendien op wandelafstand van
het nieuwe golfterrein van Oostduinkerke (Golf Ter Hille) en vlakbij spreiden zich de ‘Plaatsduinen’ tussen de Duinparklaan en de Piet Verhaertstraat.
De nieuwe woonbuurten zijn vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en met de auto.
Onder het motto ‘Great places to live’ ontwikkelt Matexi al meer dan 65 jaar op een professionele manier en met een langetermijnvisie buurten, waar het aangenaam wonen, werken, winkelen en ontspannen is. Ook in de Schepens- en Polderstraat in Oostduinkerke worden kwaliteitsvolle huizen gebouwd in Normandische stijl op basis van doordachte ontwerpen en een aantrekkelijke architectuur.
Matexi vertrekt bij zijn ontwikkelingen van een totaalconcept, waarbij stedenbouw en architectuur hand in hand gaan. Met deze geïntegreerde aanpak speelt Matexi in de Schepens- en Polderstraat nog enkele troeven uit:
- de maximale benutting van de oppervlakte laat toe om budgetverantwoord te bouwen zonder in te boeten aan woonplezier;
- een kleinere tuin is onderhouds- en dus vrijetijdsvriendelijk;
- een binnenafwerking op maat met een overzichtelijke prijsvorming en uitvoeringstermijn;
- gebruik van de nieuwste uitvoeringstechnieken;
- persoonlijke en professionele begeleiding tijdens het bouwproces.
Energiezuinig
Door een optimale vloer-, muur- en dakisolatie duiken de woningen onder de wettelijke norm. Een condenserende hoogrendementsketel en een ventilatiesysteem met warmterecuperatie zorgen voor een energiezuinige verwarming.
