Heijmans N.V. (bouw en aanverwante activiteiten) verwacht overeenstemming te bereiken over de overname van Proper-Stok Groep B.V. in Rotterdam. Deze vastgoedontwikkelaar heeft een sterke marktpositie en een zeer goed imago. Tevens is de onderneming toonaangevend bij stedelijke vernieuwing en integrale planontwikkeling, met name op het gebied van woningbouw.
De voorgenomen acquisitie past binnen de strategie van Heijmans. Dit bouwbedrijf wil zich meer toeleggen op het gebied van stedelijke vernieuwing en het ontwikkelen van woningen in het hogere kwaliteitssegment. Een belangrijk speerpunt de komende jaren is volgens het bedrijf het consumentgericht ontwikkelen, waarin wordt ingespeeld op de individuele wensen van de klant. “In dit licht vormen de activiteiten van Proper-Stok, naast de initiatieven die Heijmans zelf reeds op dit gebied heeft ontwikkeld, een belangrijke en essentiële aanvulling in het activiteitenpakket en geeft een belangrijke impuls aan het kwaliteitsdenken binnen ons bedrijf”, aldus A. van Lith, de woordvoerder van Heijmans. “De aanpak van projectverwerving van Proper-Stok vult die van Heijmans aan. De kracht van Proper-Stok is in een vroeg stadium deelgenoot te worden in projecten via kwalitatief hoogwaardige ontwikkelingsconcepten. Heijmans heeft een goede reputatie in het vroegtijdig verwerven van interessante grond- en andere vastgoedposities. Door de bundeling van kennis en expertise in brede zin vormen Heijmans en Proper-Stok een interessante samenwerkingspartner voor diverse marktpartijen.”
Winst
De bijdrage van Proper-Stok aan de winst per aandeel van Heijmans, zo verwacht het bedrijf, ontwikkelt zich de komende jaren als volgt:
Bijdrage Proper-Stok aan winst per aandeel in respectievelijk 2003, 2004, 2005: exclusief afschrijving goodwill 0,52 euro, 0,73 euro, 0,76 euro inclusief afschrijving goodwill 0,36 euro, 0,58 euro, 0,61 euro.
De verwachte winst per aandeel van Heijmans voor 2002 bedraagt 3,70 euro (inclusief afschrijving goodwill). Gezien het tijdstip van overname van de vennootschap Proper-Stok blijft de invloed op de winst per aandeel over 2002 marginaal.
Proper-Stok
Proper-Stok is actief in vrijwel geheel Nederland, waarbij het zwaartepunt van de activiteiten ligt in het midden en westen van het land, en is betrokken bij de ontwikkeling van circa 15.000 woningen. De onderneming verwacht in 2002 een omzet te behalen van 150 miljoen euro en heeft 50 medewerkers in dienst. Het resultaat ligt duidelijk boven het gemiddelde van de Heijmans groep. Na afronding van de voorgenomen acquisitie opereert Proper-Stok zelfstandig, met behoud van haar eigen identiteit, binnen de divisie Heijmans IBC Vastgoedontwikkeling. De algemene leiding van Proper-Stok Groep blijft in handen van Peter van der Gugten. Oprichter Piet Proper blijft als lid van de directie onverminderd betrokken bij de organisatie. Beiden blijven verantwoordelijk voor de verdere ontwikkeling van de onderneming.
- Bouw & Wonen Partners:
