De totale hypotheekomzet is vorig jaar ten opzichte van 2008 gedaald met 33% tot 65,6 miljard euro. Het aantal verkochte hypotheken laat eenzelfde beeld zien: een daling van 32%. De hypotheekmarkt is nu ongeveer net zo groot als in het jaar 2000.
De slechte situatie op de hypotheekmarkt houdt rechtstreeks verband met de dip in de woningmarkt. Het aantal verkochte huizen daalde vorig jaar met circa 30% en de gemiddelde verkoopprijs daalde met 7%, zo blijkt uit de Hypotheekupdate van IG&H Consulting. De hypotheekmarkt liet in de laatste drie maanden van 2009 de eerste signalen van herstel zien: de daling met 21% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2008 was minder rigoureus dan in de voorgaande maanden.
De verwachting voor dit jaar is neutraal. Zowel de hypotheekmarkt als de huizenmarkt zullen stabiliseren. De meeste grote banken konden hun marktaandeel op de hypotheekmarkt behouden in 2009. ING Groep en Fortis Bank Nederland kenden een lichte daling. Rabobank groeide enigszins, net als de verzekeraars Aegon, Delta Lloyd en Nationale-Nederlanden.
Gebaseerd op: De Telegraaf
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
