“De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) vraagt om de gunstige evolutie in bijkomend ruimtebeslag op te nemen in de uitwerking van het BRV. In de debatten houden experts vandaag nog te vaak doembeelden voor, terwijl de evolutie vooral voor wonen onmiskenbaar gunstig is”, zegt Marc Dillen, directeur-generaal van de VCB.
Onlangs heeft de Vlaamse overheid aangegeven dat bijna 80% van de nieuwe huizen en flats die tussen 2017 en 2020 werden gebouwd, gelegen zijn binnen bestaand ruimtebeslag. Bovendien wordt een gesloopte woning vervangen door 2,2 wooneenheden. Met een hogere dichtheid als resultaat. Verouderde villa's met een weinig efficiënt ruimtegebruik worden gesloopt en vervangen door compacte flats of rijwoningen. Daarnaast worden de percelen en de woningen steeds kleiner:
- Het aantal woningen per ha is de laatste decennia zelfs meer dan verdubbeld van 10 in 2000 tot 24 in 2018.
- Terwijl er in 1990 nog sprake was van 222 m², is de gemiddelde oppervlakte van een nieuwe woning in 2016 teruggelopen tot 133 m². In dezelfde periode zijn nieuwe flats geëvolueerd van gemiddeld 123m² naar 66 m² (laatste gegevens van Statbel).
“Betaalbaar wonen komt voor heel wat huishoudens onder druk te staan. Daarom vraagt de VCB een positief beleid dat inzet op voldoende woonaanbod in onze centra en kernen. Daar is bovendien nog heel wat werk aan de winkel om verdichte woonomgevingen voor te bereiden op klimaatveranderingen. Ruimtelijke verrommeling, te weinig groen, hittestress, ontoereikende waterhuishouding enz. dienen te worden aangepakt. En dat vergt multidisciplinaire plannen en investeringen van overheidswege”, aldus Marc Dillen.
