Geen wijziging in woonbonus in 2014
De VCB hoopt dat de huizenbouw haar achterstand in vergelijking met vorig jaar verder zal kunnen inhalen door de zekerheid die intussen rond het voortbestaan van de woonbonus is ontstaan. De acht partijvoorzitters die de uitvoering van de zesde staatshervorming begeleiden, hebben namelijk beslist om het systeem van de woonbonus volledig ongewijzigd te laten tot eind 2014. Hun beslissing heeft aanleiding gegeven tot een amendement op het voorstel tot bijzondere wet op de staatshervorming dat ondertussen werd ingediend in de Kamer.Op basis van deze beslissing krijgen de gewesten vanaf 1 juli 2014 de bevoegdheid om een regeling uit te werken. Maar die wijzigingen kunnen ten vroegste vanaf 1 januari 2015 worden toegepast. De omzetting van de huidige belastingaftrek in een belastingvermindering van 45% zal eveneens ten vroegste vanaf 2015 in voege kunnen treden. Dit betekent dat kandidaat-bouwers nog ten volle van de huidige voordelen van de woonbonus kunnen gebruik maken dit en volgend jaar.
Looptijd van leningen verlengen
De VCB vraagt nog wel een bijkomende impuls van de banken. Die moeten hun beleid voor hypothecaire leningen herzien. Alle nieuwe woningen zijn door de almaar strengere E-peileisen die de Vlaamse overheid momenteel oplegt, per definitie energiezuinig. Zij zorgen jarenlang voor een lagere energiefactuur. Bovendien blijft het gunstige effect op het energieverbruik niet beperkt tot de eerste twintig jaar van een nieuwbouw. Het loopt over een veel langere periode.Concreet vraagt de VCB aan de banken de looptijd van de hypothecaire kredieten eveneens over een langere periode dan twintig jaar te spreiden. Als zij een langere looptijd toestaan, zal een groter deel van de gezinnen een hypothecaire lening kunnen afsluiten. Deze impuls zal bijkomend de bouw van nieuwe flats en vooral van nieuwe huizen stimuleren.
