Het appartementencomplex Patio Sevilla in Maastricht voldoet niet aan de geldende normen en eisen. Na het stutten van gebouwonderdelen is echter geen sprake meer geweest van een onveilige situatie. Een herstelplan van een gedegen ontwerp moet het gebouw in overeenstemming brengen met de geldende normen. Dit blijkt uit de eindrapportage van het bouwtechnische onderzoek naar de constructieve veiligheid van het gebouw door Arcadis Bouw en Vastgoed die gisterenavond in Maastricht is gepresenteerd.
Het ongeval waarbij op donderdagavond 24 april 2003 vijf balkons van het appartementencomplex Patio Sevilla afbraken is voor veel instanties reden geweest voor het stutten van de andere balkons. Inspecteurs van de gemeente Maastricht hebben bij hun inspecties in relatie tot het ongeval klachten en aanwijzigingen vernomen. Die zijn voor de gemeente reden geweest onderzoek te laten doen naar de constructieve veiligheid van het gebouw.
Na aanbrengen van de stutten bij het kelderdek, de balkons en een aantal loggia’s is de onveilige situatie opgeheven, schrijft Arcadis in zijn rapportage. Los daarvan is vastgesteld dat op meerdere plaatsen in het gebouw niet volgens de geldende normen is ontworpen. Daarbij is geen sprake van onveilige situaties.
Arcadis heeft voor het onderzoek onder meer de ontwerpdocumenten bezien en de klachten van de bewoners geïnventariseerd. Voor de hoofddraagconstructie blijken detailberekeningen van de wapening en de tekeningen hiaten te vertonen. Ook de berekeningen en funderingen zijn niet op orde, concludeert Arcadis.
De geprefabriceerde vloerelementen blijken volgens Arcadis niet in overeenstemming met de bouwkundige tekeningen van de architect en de bestektekeningen. Bovendien is bij de zogenoemde ‘verstrekte stroken’ in deze vloeronderdelen in onvoldoende mate aangetoond dat in overeenstemming met de norm is ontworpen. Dit heeft geleid tot stutten van de loggia’s bij as 6-B/C. Ook bij de geprefabriceerde balkonplaten zijn omissies gebleken. Zo blijkt niet altijd uit de plaattekeningen dat de Isokorven (bevestigingselementen van de platen aan de gevel) volgens het meegeleverde attest zijn uitgevoerd. Op de tekeningen is de ophangwapening soms niet aangegeven. Bovendien is bij de berekeningen en tekeningen in onvoldoende mate aandacht besteed aan de detaillering van de verbindingen van de balkonplaten met de stalen kolommen waarop de balkons mede steunen.
Om het gebouw in overeenstemming met de geldende regels en normen te krijgen is volgens Arcadis wel een herstelplan nodig. Op sommige plaatsen zal door middel van aanvullende berekeningen alsnog aangetoond kunnen worden dat de huidige constructie voldoet. Maar er zijn ook plaatsen in het gebouw waar correctieve maatregelen nodig zijn. Bijvoorbeeld alle balkons (die thans zijn gestut) en ook de bijbehorende funderingsconstructie en de bevestiging aan de verdiepingvloeren. Ook de kelderconstructie moet in het herstelplan worden betrokken.
Arcadis beveelt aan ter voorbereiding van de uitvoering van het herstelplan een gedegen ontwerp te maken. Een ontwerp dat aantoonbaar in overeenstemming is met de geldende normen. Wellicht, zo schrijf Arcadis, is het raadzaam door middel van een steekproef te controleren of een en ander conform tekeningen is uitgevoerd.
- Bouw & Wonen Partners:
