Grofweg de helft van de hoofdaannemers B&U verwacht in de toekomst vaker prefab te zullen bouwen. Deze ontwikkeling heeft verregaande gevolgen voor de handel in het bouwproces. Eenderde van de hoofdaannemers B&U denkt dat deze rol afneemt als er meer prefab gebouwd wordt. Aan de rol van architecten zal naar verwachting weinig veranderen. Dit blijkt uit de BouwKennis Marketing Score Card Trends & Ontwikkelingen Ruwbouw.
• Merendeel hoofdaannemers B&U denkt dat prefab bouwen binnen de eigen organisatie zal groeien
• Zeven op de tien hoofdaannemers B&U ziet rol architecten gelijk blijven als prefab bouwen groeit
• Handelaren moeten zich herpositioneren indien prefab bouwen toeneemt
Het leeuwendeel van de hoofdaannemers B&U werkt momenteel al met prefab. Dit gebeurt meestal in enkele of in sommige projecten of bouwdelen. De komende jaren verwacht de helft dat het bouwen met onderdelen die van tevoren pasklaar gefabriceerd zijn in een fabriek enigszins tot sterk en zelfs zeer sterk toe zal nemen. Vier op de tien hoofdaannemers B&U ziet het aandeel van prefab bouwen in de toekomst gelijk blijven, terwijl nog geen 5% het ziet afnemen.
Verschuiving architect en handelaar
Een groei van prefab bouwen zorgt voor een andere manier van bouwen en brengt veranderingen met zich mee voor zowel de architect als de handel. Prefab delen gaan per definitie direct van de fabrikant naar de aannemer. De handel wordt hierbij dus overgeslagen. Voor architecten geldt wellicht dat hun vrijheid beperkt wordt door de vraag naar standaardisatie. Aan hoofdaannemers B&U, waarbij prefab bouwen binnen het eigen bedrijf toe zal nemen, is in dit kader gevraagd hoe men verwacht dat de rol van de architect en handel zich zal ontwikkelen door de toename van prefab bouwen.
De meeste hoofdaannemers B&U verwachten dat de rol van de architect gelijk blijft. Voor de rol van de handel verwacht één op de drie hoofdaannemers B&U een negatieve ontwikkeling (32%). Daarentegen denkt 12% dat de handel juist een grotere rol zal krijgen, wat voor de rol van de architect slechts bij 4% van de hoofdaannemers B&U het geval is.
Meer over Nieuwbouw
- Bouw & Wonen Partners:
