Professionele beleggers beleggen € 100 mln minder in vastgoed

Professionele beleggers hebben in 2009 100 miljoen euro minder geïnvesteerd in direct vastgoed. Toch blijft er nog een totale investering over van 48,4 miljard euro, zo blijkt uit cijfers van het CBS.

De totale beleggingen van professionele beleggers stegen vorig jaar naar 1.355 miljard euro. Pensioenfondsen en verzekeraars beleggen 94 miljard euro meer, terwijl beleggingsmaatschappijen goed zijn voor een plus van 218 miljard euro. Het belang van aandelen in de portefeuille van Nederlandse professionele beleggers is in 2009 toegenomen van 34,6% naar 49,8%. Het belang van direct vastgoed in de portefeuille is gedaald van 4,7% naar 3,6%. Het belang van indirect vastgoed is gestegen van 4,7% naar 4,9%.

Nederlandse beleggers richten zich steeds meer op het buitenland. De omvang van de buitenlandse beleggingen is gestegen van 687 naar 797 miljard euro. Aandelen en obligaties zijn samen goed voor 88,5% van de buitenlandse beleggingen. Ter vergelijking: 14 jaar geleden bedroeg dat aandeel 82,1%. Het aandeel van vastgoed is gedaald van 13% (eind 1995) naar 6,3% eind 2009. Van het vastgoed van Nederlandse vastgoedbeleggingsmaatschappijen heeft 67% betrekking op het buitenland.

Gebaseerd op: Vastgoedmarkt