BIM om beter te bouwen op basis van samenwerking
Traditioneel was de informatieoverdracht tussen de verschillende betrokken partijen binnen de bouwsector complex en vaak onvolledig.Vandaag helpt BIM om bruggen te slaan tussen de verschillende betrokkenen bij een werf, al van in de voorbereidende fase. Deze werkmethode is gebaseerd op de samenwerking rond een digitale maquette, die aangevuld wordt door de verschillende betrokkenen (ontwerp, bouw, oplevering, onderhoud, afbraak). Deze verschillende actoren zijn naargelang het project voornamelijk de openbare besturen, de architecten, de ingenieurskantoren en de aannemers.
Dankzij deze innovatieve tool zullen deze actoren kunnen beschikken over een voorstelling van de haalbaarheid van het project en van de eventuele moeilijkheden. Zo helpt BIM om de kwaliteit van de bouw te verbeteren en tegelijk de termijnen te verkorten en besparingen te genereren bij de bouw, het onderhoud en het gebruik.
De BIM-methode toont ons een nieuwe manier van bouwen. Door zijn collaboratieve benadering vertegenwoordigt BIM een technologische revolutie binnen het ontwerp, de bouw en het beheer van gebouwen en infrastructuren. BIM is de ideale tool om beter duurzaam te bouwen en de kosten onder controle te houden tijdens de volledige levenscyclus, terwijl de ontwerpers, bouwers en andere betrokken actoren kunnen werken en zich informeren op een collaboratieve basis.
Alle informatie met betrekking tot een gebouw tijdens de volledige levenscyclus ervan wordt op een coherente manier geregistreerd op één enkele plaats, wat het opzoeken en delen van informatie tussen alle betrokken partijen gemakkelijker maakt.
Een oplossing waar alle betrokken partijen binnen de bouwsector wel bij varen
Het potentieel van BIM is dus enorm en heeft een impact op alle fases van het bouwproces:- architectenbureaus: minder ontwerpfouten en dus minder kosten die daaruit voortvloeien;
- aannemers: betere doeltreffendheid, vermindering van de uitvoeringstermijn en daling van de kosten als gevolg van fouten;
- studiebureaus: betere integratie van het architecturale ontwerp en de techniek;
- controlebureau: betere kennis van het gebouw en een betere kwaliteit van de controles;
- facility manager: betere informatie, daling van de werkingskosten.
De combinatie van deze voordelen garandeert de eigenaar een gebouw van betere kwaliteit tegen een lagere prijs.
Het gebruik van BIM vanaf de ontwerpfase zorgt voor een ROI van 20 keer de kostprijs van BIM-modellering in de bouwfase en 60 keer de kostprijs van BIM-modellering in de gebruiksfase.
