Recordaantal gezinnen wacht op sociale woning in Vlaanderen

Het woningtekort in Vlaanderen bereikt een zorgwekkend nieuw hoogtepunt: maar liefst 199.085 huishoudens – goed voor 443.569 mensen – staan op de wachtlijst voor een sociale huurwoning. Dat aantal overstijgt de volledige bevolking van steden als Brugge, Leuven, Mechelen, Hasselt en Turnhout samen. Om deze wooncrisis aan te pakken, dringen de Vlaamse woonmaatschappijen aan op een versnelde uitbreiding van het sociale woningaanbod. In 2024 investeerden zij een recordbedrag van 1 miljard euro in sociale woningbouw, maar waarschuwen dat verdere groei alleen mogelijk is als bestaande obstakels worden weggenomen.

Ondanks een recente actualisatie van alle inschrijvingsdossiers, waarbij verouderde aanvragen werden geschrapt, is het aantal kandidaat-huurders fors toegenomen. Waar eind 2022 nog 176.000 gezinnen op de lijst stonden, zijn dat er nu ruim 23.000 meer – een stijging van 13% in amper twee jaar tijd. Normaal zorgt zo'n actualisatie voor een daling, maar dat is nu niet het geval.

Sterke stijging ondanks actualisatie van dossiers

Het aantal kandidaat-huurders stijgt jaar na jaar. Eind 2022 stond de teller nog op 176.000. Vandaag zijn dat er 23.000 meer – een stijging van 13% in slechts twee jaar, dat is opvallend, want recent werden alle dossiers geactualiseerd en verouderde inschrijvingen geschrapt. In het verleden leidde zo'n actualisatie net tot een daling van het aantal kandidaten.

Weg met de obstakels voor sociale woonprojecten

De nood aan sociale huurwoningen is nog nooit zo hoog en acuut geweest. Er moeten sneller meer sociale woningen bijkomen.

"Daarom vragen we het Vlaamse woonbeleid om prioritair werk te maken van het wegwerken van de vele hindernissen die de realisatie van sociale woonprojecten vertragen," zegt Raf Drieskens, voorzitter van Initia.vlaanderen, de koepelorganisatie van de Vlaamse woonmaatschappijen.

"Onze leden tonen alvast hun engagement: in 2024 investeerden ze bijna 1 miljard euro in sociale woningbouw – een recordbedrag. Daarnaast werken woonmaatschappijen intensief samen met lokale besturen om het aanbod verder te verhogen."

"Woonmaatschappijen zijn klaar om het beschikbare budget maximaal te benutten," vult Drieskens aan. "Maar bouwen en renoveren blijft complex. Om dit tempo aan investeringen aan te houden, is er nood aan een brede aanpak: minder drempels, snellere procedures en een robuuste financiering die grote projecten mogelijk maakt."

Samenwerking met Vlaanderen cruciaal

De Vlaamse Regering voorziet deze legislatuur een leningsmachtiging van 6 miljard euro voor de bouw en renovatie van sociale huurwoningen.

De nieuwe minister wil daarbij in vertrouwen en in partnerschap samenwerken met de woonmaatschappijen om het aanbod uit te breiden, en rekent daarbij op hun professionaliteit, expertise en daadkracht om de woonuitdagingen aan te pakken.

Alleen samen kunnen we sneller en efficiënter bouwen aan betaalbare, kwaliteitsvolle woningen.