Retail en leisure park Zevenaar Spoorallee gepresenteerd

MAB Development (MAB), KWP Gebiedsontwikkelaars (KWP) en de gemeente Zevenaar hebben op 9 en 10 november de plannen voor ‘retail en leisure park Zevenaar Spoorallee’ gepresenteerd aan de raadscommissie Ruimte gemeente Zevenaar en lokale en regionale ondernemersverenigingen. Het project omvat circa 33.000 m2 grootschalige retail, leisure en horeca. Daarnaast is er ruimte voor circa 1.000 parkeerplaatsen waarvan een deel op het dak. De opening staat gepland voor medio 2015.

De betrokken partijen MAB, KWP en de gemeente Zevenaar ondertekenden een intentieovereenkomst voor de ontwikkeling van dit retailpark. Voorafgaand aan de plannen hebben de marktpartijen een haalbaarheidsanalyse uitgevoerd. De uitkomst hiervan was positief en alle partijen willen graag van start met de ontwikkeling van de Spoorallee.

Het gehele project krijgt een bijzondere infrastructuur voorzien van veel groen en waterpartijen. Door de open structuur van het plan is er eveneens ruimte voor retailers die Try & Buy in hun concept hebben opgenomen. Try & Buy biedt klanten de mogelijkheid een product direct te testen. Denk hierbij aan mountainbikes of sportartikelen.

De Spoorallee ligt aan de oostzijde van Zevenaar direct aan een nieuw te realiseren op- en afrit van de A12 naar Zevenaar en in de nabijheid van de A18. Ook wordt in de toekomst de A15 bij Zevenaar aangesloten op de A12. Door de aansluitingen op de aangrenzende wegennetwerken is het project zeer goed bereikbaar. Ook voor bestemmingsverkeer van en naar Duitsland.

Zevenaar is een gemeente met ruim 32.000 inwoners. Het verzorgingsgebied omvat 330.000 consumenten binnen een reistijd van 15 minuten en binnen een half uur zelfs 1,4 miljoen. Dit aantal neemt nog toe met het doortrekken van de A15. Zevenaar ligt aan de A12 zeer nabij de Duitse grens. Voor reizigers naar Duitsland de laatste stop in Nederland, en voor reizigers uit Duitsland naar Nederland, de eerste. Een ideale plek voor een retailbestemming voor zowel de regionale bevolking als passanten.

De Spoorallee

Het project de Spoorallee wordt ontwikkeld met een aansluiting op het geplande treinstation in Zevenaar Oost. Naast het station wordt door de gemeente Zevenaar een transferium gerealiseerd voor circa 400 auto's. Aan het plein naast het treinstation worden horeca en leisure voorzieningen gepland. Tevens zijn er plannen voor de vestiging van de vmbo afdeling van het Liemers College.