Tophypotheken moeten verboden worden. Econoom Jaap van Duijn is het helemaal eens met dit voorstel van Hans Hoogervorst, directeur van de Autoriteit Financiële Markten. De toezichthouder wil niet dat consumenten meer kunnen lenen dan de waarde van hun huis. Staatssecretaris De Jager van Financiën voelt niets voor een verbod, want zonder extra geld zou niemand meer een huis kopen.
Volgens Van Duijn leeft Nederland in `collectieve ontkenning`: banken lenen te hoge bedragen uit en consumenten steken zich in te hoge schulden. De gezinsschulden door hypotheken waren in 2005 zoveel als 246% van het beschikbaar inkomen. Nederland staat daarmee op de tweede plek op de wereldranglijst van schuldenaren. De econoom ziet betalingsproblemen voor huiseigenaren op de loer liggen. Blijft het huidige systeem van hypotheekrenteaftrek en te lage rente bestaan, dan zal de situatie nog erger worden.
Van Duijn voorziet een snel herstel van de economie, gevolgd door een snelle terugval. Het herstel leidt tot een terugkeer van de inflatie, welke door de centrale banken weer beperkt zal worden met een renteverhoging. Gevolg is dat de economie weer vertraagt en huiseigenaren met te hoge schulden opnieuw in de problemen komen. De oplossing ligt in het streven naar stabiliteit in plaats van groei. Te hoge schulden moeten worden voorkomen en het afschaffen van de hypotheekrenteaftrek kan hieraan bijdragen.
Gebaseerd op: nrc.next
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
