1. Begrijp je verantwoordelijkheden
Een eerste vraag is of je de verantwoordelijkheden van een huisbaas aankunt. Het is namelijk veilig om aan te nemen dat niet alles altijd van een leien dakje zal lopen. Je moet het onderhoud in de gaten houden, mogelijke herstellingswerken uitvoeren, verzekeringen afsluiten, en je moet zorgen dat de huur blijft binnenkomen. Voor sommige mensen is zo'n takenpakket simpelweg niet werkbaar. Er komt dus nog wel wat kijken bij het tijdelijke verhuur van je woning.2. Bereid je huis voor
In een periode van beperkte economische bloei zijn huurders aandachtig en kieskeurig. Bereid je huis daarom voor om aan hoge verwachtingen te voldoen. Zorg voor goed voorbereide bezoeken en verzeker je ervan dat alle constructiefoutjes zijn rechtgetrokken. Zorg ook dat alle relevante huishoudapparatuur goed functioneert.Deze inspanningen mag je vervolgens rustig prijzen in je advertentie. Volgens experts zijn er zelfs bepaalde trefwoorden die je succes aanzienlijk dichterbij brengen, zoals 'state-of-the-art', 'graniet' en 'roestvrij staal'.
Tot slot behoort ook een slimme prijszetting tot deze voorbereiding. Hiervoor moet je een goed beeld krijgen van de (lokale) markt en van de plus- en minpunten van jouw pand in die markt.
