Alles in één keer of via een gestructureerd stappenplan
Wie in één beweging grondig renoveert, stemt de verschillende ingrepen in de renovatie optimaal op elkaar af. In het artikel is hieromtrent kort sprake van de invoering van een woningpas. Wat houdt dit in ? Wie kiest voor een gefaseerde renovatie, krijgt dankzij die woningpas met aangepast stappenplan zekerheid over een optimale uitvoering. Eens ingevoerd, kan de woningpas uitgroeien tot een nuttig instrument, om op lange termijn E60 of beter te behalen en onnodig dubbelwerk, en bijgevolg onnodige investeringen, te vermijden. Immers, de renovatienoden van elk huis zijn verschillend en de woningpas kan hierop inspelen en concreet aangeven welke werken aan dak, muren, vloeren, ramen, installaties enz. op lange termijn aangewezen zijn en de energieprestatie en de waarde van de woning op peil houden.VCB pleit voor de snelle invoering van de woningpas want die zal overgaan van eigenaar naar eigenaar. Daardoor krijgen kandidaat-kopers een beter inzicht dan vandaag, op het energieverbruik en de waarde van de woning. Niet alleen kan dit leiden tot een transparantere woningmarkt, ook de keuze tussen grondige renovatie en vervangende nieuwbouw zal beter ondersteund worden.
Renovatie versus vervangende nieuwbouw
Wie beschikt over een woning in erg slechte staat, doet er goed aan sloop die gepaard gaat met vervangende nieuwbouw te overwegen. Immers, soms kan zelfs een ingrijpende renovatie niet het beoogde resultaat bereiken of is de renovatie eenvoudigweg duurder.Vervangende nieuwbouw leidt in de meeste gevallen ook tot een beduidend betere energieprestatie. Daarnaast vaart ook het wooncomfort er wel bij aangezien de indeling van de woning kan verbeterd worden en er extra leefruimte kan voorzien worden.
