De prijzen stagneren
Net als in de rest van het land schoten in Brussel de voorbije tien jaar de immobiliënprijzen de hoogte in. De vastgoedmarkt corrigeert zich nu. Ook Brussel ontsnapt niet aan deze trend, die versterkt wordt door een snel dalende rente en een lage inflatie. De conclusie: vastgoed in Brussel wint nog aan waarde, maar de stijgingen zijn de laatste vijf jaar afgevlakt. Zo steeg de mediaanprijs (met wegfiltering van uitzonderlijke resultaten) voor huizen en villa's in het Brusselse vorig jaar met 2,9% tot 360.000 euro. De mediaanprijs van appartementen daalde echter met 2,6% tot 185.000 euro.Vooral appartementen blijven in trek
Dat laatste is opvallend, aangezien de vraag naar appartementen groot blijft. In 2014 werden in de Brusselse regio liefst 9.000 appartementen verkocht. De meeste transacties vonden plaats in Brussel-Stad en Jette. Daar daalde de referentieprijs overigens met liefst 8%!Volgens de orde van Brusselse notarissen komt dit omdat veel eigenaars van appartementen hun overdreven vraagprijs hebben gereduceerd tot een normaal niveau. Die prijscorrectie heeft de verkoop mee de hoogte ingestuwd. Een appartement blijft zo de best betaalbare oplossing voor jonge mensen en modale gezinnen die zich in Brussel willen vestigen. Zeker omdat de huurprijzen erg hoog blijven.
