De vraag naar luxevastgoed zit opnieuw in een stijgende lijn
Bart Versluys - CEO Versluys Groep:"De minder gunstige marktomstandigheden vormen ook voor Versluys Groep een uitdaging. Door de hoge hypotheekrentes en de geopolitieke instabiliteit is de vastgoedmarkt een stuk verkrampt met als gevolg minder transacties. Vooral de verkoopprijzen van oudere energieverslindende panden zitten in een dalende lijn wat nogmaals het groeiende tweespan aantoont tussen oudere woningen en energiezuinige nieuwbouw. Als gerenommeerde projectontwikkelaar met een in-house bouwbedrijf is Versluys Groep in hoofdzaak actief in het exclusieve nieuwbouwsegment. In dit segment zien we anno 2024 nog steeds een sterke vraag waarbij het vertrouwen van kandidaat-kopers en investeerders langzaam maar zeker aan het terugkeren is.
Door onze strategische focus op toplocaties en onze jarenlange reputatie in hoogstaand vastgoed kunnen we ons blijven onderscheiden op de vastgoedmarkt. Zo konden wij de voorbije jaren enkele absolute topprojecten in de Benelux realiseren zoals One Carlton in Knokke, De Blanke Top in Cadzand-Bad, One Baelskaai en Ensor Towers op Oosteroever in Oostende en Residentie Europa in Bredene. Ook in ons huidig aanbod kunnen wij met unieke projecten zoals Ocean Drive, Trinity, Admiral, The Hamptons en Zeydon aanknopen met bemoedigende verkoopcijfers.
Versluys Groep streeft steeds een doortastend financieel beleid na met de nodige aandacht voor stabiliteit, doeltreffendheid en een goede stroomlijning van de KPI's. Hierbij wordt extra aandacht besteed aan de optimalisatie van de kostenstructuur met betrekking tot de opvang van de stijgende rentes en indexaties. Deze proactieve strategie heeft alvast zijn doel niet gemist met als resultaat een verdubbeling van het nettoresultaat binnen een stabiele omzet. Versluys Groep hanteert op middellange termijn een positieve outlook waarbij het zijn huidige grondportefeuille (met een potentiële pipeline van 2.000 appartementen) in de toekomst nog verder wil uitbreiden."
