In mei starten de afbraakwerken van de oude stadsgebouwen. Op die plaats komt een uitgestrekt park met onder meer wandel- en fietspaden, speelgelegenheden en een begroeide wadi. Doel van de ontwikkelaar is om een levendige ontmoetingsplek te creëren voor alle inwoners van Mortsel.
Het sociale middelpunt van Benedicte wordt gevormd door een opvallend open paviljoen, ontworpen door Philip Aguirre y Otegui, kunstenaar uit Antwerpen. Dit paviljoen is bedoeld om mensen bij elkaar te brengen en het gemeenschapsgevoel binnen de buurt te versterken.
Gert Voets, projectontwikkelaar Ciril:
"We willen met 'Benedicte' niet alleen nieuwe woongelegenheden creëren, maar ook een groene, sociale en autoluwe ontmoetingsplek waar mensen kunnen ontspannen. Met het paviljoen 'De Agora', bieden we een open, overdekte plek om te spelen, een praatje te maken of een rommelmarkt te houden. Daarvoor hebben we kunstenaar Philip Aguirre y Otegui onder de arm genomen. Zijn unieke ontwerp verwijst naar het industriële verleden van de site en naar oude Romeinse overdekte markten."
Slimme invulling
Het woonproject omvat 15 woningen en 59 appartementen. De architecten kozen voor een slimme inpassing in de bestaande infrastructuur, waarbij enkel de oude stadswerfgebouwen verdwijnen en waardevolle open en groene ruimte met hoogstammige bomen behouden blijft en uitgebreid wordt.Dankzij de mix aan woonvormen is er voor elk wat wils. Van klassieke, ruime gezinswoningen, telkens met privétuin aan het park tot hippe stadswoningen met dakterras en terraskamer. Ook qua appartementen is er ruime keuze met één, twee of drie slaapkamers en royale penthouses. Ze liggen aan de rand van de site en bieden zicht op het groene woonhof. De ontwikkelaar voorziet daarnaast een ruime fietsenstalling en een ondergrondse parking met 71 parkeerplaatsen.
Architecten Bart Dehaene en Bovenbouw Architectuur:
"Onze visie was om een woonbuurt te ontwerpen die duurzaamheid en verbinding ademt. Door de bebouwing langs de randen van het terrein te concentreren, ontstaat een centrale, groene hof die als een omarmende plek aanvoelt. Door de nadruk te leggen op groen, collectiviteit en veelzijdig wonen, maakt het project een sterke verbinding met de buurt en schept het een kwalitatieve, inclusieve leefomgeving voor jong en oud; starters, alleenstaanden of gezinnen."
Collectief warmtenet
'Benedicte' wordt niet alleen een groene, maar ook een bijzonder energiezuinige en duurzame woonbuurt. Alle woningen worden opgetrokken in hout, wat zorgt voor een lagere CO₂-uitstoot en een warme, natuurlijke uitstraling.Daarnaast wordt het project aangesloten op een collectief warmtenet in samenwerking met buurtcoöperatie ZuidtrAnt-Warmte.
Gert Voets, projectontwikkelaar Ciril:
"Ondergrondse boringen halen warmte uit de bodem en na verrijking door warmtepompen wordt die via circulatieleidingen tot aan de appartementen en woningen gebracht. Daar zorgt die energie voor verwarming en warm water en in de zomer werkt het systeem omgekeerd en biedt het verkoeling. De energie die deze installatie vraagt is grotendeels afkomstig van de zonnepanelen op de daken. Daarnaast wordt ook alle regenwater opgevangen en gebruikt om onder meer toiletten te spoelen. Duurzaamheid zit kortom in elk detail van dit project. 'Benedicte' wordt een modelwijk waar ecologie, mobiliteit en sociale cohesie hand in hand gaan."
De verkoop van de woningen en appartementen is deze week officieel van start gegaan en de interesse is groot: 14 appartementen zijn al in voorverkoop verkocht. In mei beginnen de werken, met een geschatte oplevering eind 2027.
