Vochtigheidsproblemen in Belgische woningen
Verouderde woningen en appartementen brengen heel wat problemen met zich mee. Niet alleen zijn ze niet goed geïsoleerd, een verouderde woning krijgt na verloop van tijd ook te kampen met vochtigheidsproblemen. Meer dan één op vijf inwoners in België (21,1%) krijgt te maken met een lekkend dak, vochtige muren of vochtige funderingen. In heel Europa doen slechts zes lidstaten het slechter. Verder beschikt 0,9 procent van de bevolking niet over een bad of een douche. Op dat vlak bungelt de Belgische vastgoedmarkt – in vergelijking met onze buurlanden – aan het eind van het peloton. Tot slot vinden 860.000 inwoners hun woning te somber.Wat is de oorzaak van onze verouderde vastgoedmarkt?
Dat veel woningen in België verouderd zijn, heeft drie oorzaken:- De Belg heeft een baksteen in zijn maag: maar liefst drie op vier (73%) bezit een eigen woning, bijna nergens in de wereld is dat cijfer hoger.
- De bevolking groeit snel, en gezinnen worden steeds kleiner. De vraag steekt daardoor het aanbod voorbij.
- Woningen zijn duur. De vastgoedprijzen op de Belgische vastgoedmarkt zijn het afgelopen jaar dan wel gestabiliseerd, een woning blijft een enorme investering. Lang niet iedereen kan zich een nieuwe woning veroorloven. De keuze voor een verouderde woning is vaak een budgettaire overweging.
