Wie moet zijn dak isoleren?
De dakisolatienorm maakt een onderscheid tussen grote en kleine daken. Het criterium van onderscheid ligt op een oppervlakte van 16m². Bij de controle geeft een inspecteur per dak een score. Je haalt met meerdere niet-geïsoleerde daken dus sneller een slechte score!Een gelijkvloers appartement ontsnapt niet aan de regels: elk appartement krijgt de score van het gemeenschappelijk dak. Renovatie van het dak is dus voor elke mede-eigenaar belangrijk.
Strafpunten bij gebrek aan isolatie
In deze tabel zie je de strafpunten die een slecht of niet-geïsoleerd dak je opleveren. De norm voor goede isolatie ligt op een warmteweerstand (Rd-waarde) van 0,75m²K/W.Periode | Strafpunten kleine daken | Strafpunten grote daken |
1/01/2015 t.e.m. 31/12/2017 | 1 | 3 |
1/01/2018 t.e.m. 31/12/2019 | 3 | 9 |
Vanaf 1/01/2020 | 9 | 15 |
Hoe verloopt de controle?
De dakisolatienorm voert een extra controlepunt in bij het conformiteitsonderzoek. Vroeger richtte dit onderzoek zich vooral op veiligheid: risico op elektrocutie, ontploffing en brand leverden je 15 strafpunten en onmiddellijke afkeuring op. Vanaf 2020 geldt dit dus ook voor dakisolatie.Let dus op: gebrek aan dakisolatie én vochtschade én stabiliteitsproblemen verhogen samen snel je score.
De inspecteur bekijkt je Energieprestatiecertificaat (EPC) en baseert zich op de isolatiescore. Staat er geen score op of is er geen EPC, dan inspecteert hij zelf het dak. Bij duidelijk slechte of ontbrekende dakisolatie, krijg je strafpunten.
