Wonen in een bos: wat mag en wat mag niet?

Wonen in een bos spreekt bij velen tot de verbeelding. De rust, de natuur, en het groen van imposante eiken en dennen hebben iets bijzonders. Maar mag je eigenlijk zomaar een woning in een bosgebied bouwen? En welke mogelijkheden zijn er om tóch legaal in een bos te wonen? Hoewel strikte regels bepalen dat bouwen in een officieel natuur- of bosgebied verboden is, bestaan er uitzonderingen en alternatieven. Zo zijn er locaties met een andere bestemming, zoals recreatie- of woongebied, waar wél gebouwd mag worden. Wie droomt van zonnepanelen, houdt best rekening met veel schaduw van de bomen, wat niet altijd ideaal is.

Wanneer mag je in een bos wonen?

De meeste bossen zijn officieel aangeduid als natuur- of bosgebied op het gewestplan. Bouwen of wonen is hier verboden en streng gereglementeerd. Wil je zeker zijn van de bestemming van een perceel of woning, dan is het verplicht deze duidelijk aan te geven in de verkoopadvertentie. Bij twijfel neem je best contact op met de gemeentelijke dienst stedenbouw, zodat je vooraf goed geïnformeerd bent.

Bouwen in een groene omgeving

Niet elk bos heeft dezelfde bestemming. Er zijn ook gronden omgeven door bomen die aangeduid staan als recreatie-, landbouw-, of zelfs woongebied. In deze gevallen kun je dus legaal bouwen en wonen in het groen. Wel heb je steeds een stedenbouwkundige vergunning nodig om bijvoorbeeld bomen te kappen zodat er ruimte ontstaat voor de woning.

Alternatieve manieren om legaal in het bos te wonen

Wil je écht middenin een bos wonen, dan biedt de wetgeving enkele interessante mogelijkheden:

• Je kunt via het Agentschap Natuur en Bos (ANB) een concessie aanvragen voor een boswachterswoning of een oud kasteeltje. Het ANB zoekt regelmatig uitbaters die zulke panden willen bewonen en toegankelijk maken voor natuurliefhebbers. Zo kun je bijvoorbeeld gastenkamers inrichten.
• Daarnaast is het mogelijk om een bestaande woning te kopen die al vóór de huidige wetgeving werd vergund. Je mag deze woning renoveren, maar verbouwen of volledig opnieuw optrekken is niet toegestaan. Het is belangrijk om vooraf uitgebreid informatie in te winnen over vergunningen en de staat van de woning.