De vastgoedbelegger Amvest heeft 2002 afgesloten met een totaal beleggingsresultaat van 112 miljoen euro. Dat is 10 procent minder dan een jaar eerder.
Dat bleek donderdag uit de jaarcijfers van Amvest. Amvest haalde 13 miljoen euro op aan huur. De rest van het resultaat vloeide voort uit waardestijging van de vastgoedportefeuille.
Hoewel het totale resultaat lager uitkwam dan in 2001 zegt Amvest wel te profiteren van de krapte op de markt voor huurwoningen. Het directe rendement, de huuropbrengsten, kwam uit op 4,4 procent, tegen 4,1 procent in 2001. In geld uitgedrukt was dat 1 miljoen euro meer.
Door de afgenomen stijging van de huizenprijzen steeg de woningvoorraad van Amvest in 2002 minder in waarde dan in 2001. Het beleggingsrendement kwam in 2002 uit op 6,7 procent, tegen 8,2 procent een jaar eerder.
Voor 2003 verwacht de woningbelegger dat de prijzen van huizen tussen de 100.000 en de 200.000 euro blijven stijgen, ongeveer net zoveel als de inflatie.
- Bouw & Wonen Partners:
