Woningen op IJburg in Amsterdam zijn niet in trek. Dit blijkt uit een studie van Gerard W. Bakker Makelaars naar de huizenmarkt per stadsdeel. De huizenprijzen op IJburg dalen nog steeds terwijl in andere delen van Amsterdam de prijzen juist weer stijgen, in het laatste kwartaal gemiddeld met 1,5%. Andere stadsdelen boekten met een sterkere stijging, zoals Zuideramstel met +6% en Zuid met +5%.
Volgens Almar Bakker van het makelaarsbedrijf scoort de stad vooral goed in het centrum. Oud-West zag de prijzen met 8% stijgen en in het Westerpark gingen de prijzen met 8,8% omhoog. Tegenover die stijgingen staan dalingen in andere stadsdelen, waarbij IJburg een apart verhaal vormt. Volgens Bakker liggen op IJburg de prijzen gemiddeld 20% te hoog waardoor de huizenmarkt daar lijkt vast te lopen. Er koopt niemand een woning, maar er verkoopt ook niemand.
Op IJburg wordt dus amper meer verhuisd, terwijl er nog steeds gebouwd wordt. Volgens Bakker zorgt het eenzijdige aanbod voor de vastlopende markt. Het zijn allemaal dezelfde appartementen vanaf 80 vierkante meter vanaf 240.000 euro. Overigens is niet alleen IJburg een slechte markt. Zeeburg zag de prijzen dalen met 12,3% en Geuzenveld met 9%.
Gebaseerd op: Het Parool
Meer over Vastgoed
- Bouw & Wonen Partners:
