Een van die projecten werd recent nog beloond met een aanzienlijke innovatiesubsidie van de Vlaamse overheid. Ook Wonen in Vlaanderen besprak tijdens deze ontmoeting hun raamcontract voor modulair bouwen, waarin Woontrots eveneens een voortrekkersrol speelt. Na afloop van de presentatie werd een bezoek gebracht aan Zaventem, waar drie volledig prefab gebouwde woningen, zogenaamde 'Skilpods', recent werden geplaatst.
"We opereren in de sociale woonsector binnen een zeer krap budgettair kader, verduidelijkt Björn Mallants, algemeen directeur van Woontrots. "Dat wil zeggen dat we continu op zoek moeten naar de meest efficiënte en effectieve oplossing om projecten te realiseren. Uiteindelijk moeten we onze projecten grotendeels realiseren vanuit de huurgelden die we ontvangen. Het is logisch dat je met een gemiddelde van ongeveer 400 euro huur per maand, elke investering zeer goed moet uitpuren. Zeker in onze regio, met de hoogste grondprijzen van Vlaanderen, is het noodzakelijk om altijd op zoek te gaan naar financieel interessante pistes om onze doelstellingen te kunnen realiseren."
"Modulair bouwen past in die filosofie, omdat dankzij schaalvoordelen, kortere doorlooptijden en de zekerheid over constructiekosten, de financiële druk een stuk vermindert", vult de dienst projecten van Woontrots aan.
Woontrots en Wonen in Vlaanderen delen deze inzichten dan ook graag met collega's uit diverse Europese landen. Kennisdeling is een belangrijke kernwaarde van Woontrots. Met de directe collega's in de Vlaamse rand en de andere Vlaamse woonmaatschappijen, maar ook zeker op Europees niveau.
Algemeen directeur van Woontrots Björn Mallants was in het verleden bestuurder van Housing Europe en begrijpt die grote meerwaarde van kennisuitwisseling goed. Daarbij is hij sinds kort aangesteld als ondervoorzitter van de werkgroep van Housing Europe: sociaal beleid. "Het uitwisselen van ideeën zorgt voor een kruisbestuiving en inspireert om zelf na te denken over ons eigen model en hoe we dat kunnen versterken. Dat geldt voor projecten, maar ook over de manier waarop we de sociale dimensie van onze sector vormgeven", stelt Mallants.
Ook het kabinet van de minister van Wonen Melissa Depraetere was aanwezig op de kennisuitwisseling. De minister heeft zich sterk gemaakt om de beschikbare middelen voor sociaal wonen deze legislatuur optimaal te benutten. Het delen en oppikken van innovatieve manieren om projecten te realiseren past daar perfect in.
Naast Housing Europe, Wonen in Vlaanderen en het kabinet van minister Depraetere waren verschillende collega's van andere woonmaatschappijen aanwezig alsook vertegenwoordiging van de koepelorganisatie, Initia.
Om dit idee van modulair bouwen beter te kunnen visualiseren, nodigde Woontrots iedereen uit om, na afloop van de uiteenzetting, een project in Zaventem te bezoeken. Daar werden de dag voordien 3 Skilpods geplaatst en verder afgewerkt. "Die zullen dienen om enkele gezinnen in onder te brengen tijdens de vervangingsbouw van het iets verder gelegen project in de Fazantenlaan" vertelt Chris Troniseck, projectleider bij Woontrots.
"Om de grote opdracht op vlak van sociaal en betaalbaar wonen vorm te geven moet de sector op zoek naar creatieve en innovatieve modellen voor projecten. Het is belangrijk dat we mekaar daar inspireren. Ook op vlak van financiering van die projecten zijn nog wat lacunes, waar het kabinet momenteel een aantal aanpassingen rond voorbereidt. Dat zijn allemaal cruciale elementen, om de beschikbare budgetten te benutten, maar natuurlijk vooral voor de vele gezinnen en alleenstaanden op de wachtlijst," besluit de algemeen directeur van Woontrots.
